​物业开荒保洁是指在新建或新装修的物业交付使用前，对整个物业区域进行全面、彻底的清洁工作，以确保物业环境整洁、卫生，符合入住或使用条件。以下是关于物业开荒保洁的一些主要内容和注意事项：
主要内容
建筑物外部清洁
清理建筑物外立面的灰尘、污渍、水泥渍等，包括墙面、玻璃幕墙、门窗框架等。对于高层建筑物，可能需要使用专业的高空作业设备和工具，如吊篮、吊绳等，由专业的高空清洁人员进行操作。
清洗建筑物周围的地面，包括人行道、车道、广场等，去除施工过程中留下的泥土、砂石、油污等污渍。可以使用高压水枪进行冲洗，对于顽固污渍，可能需要配合使用清洁剂进行处理。
清洁建筑物的屋顶，清除屋顶上的杂物、灰尘、树叶等，检查排水管道是否畅通，确保屋顶排水系统正常运行。
室内公共区域清洁
大厅、走廊、楼梯等区域的地面需要进行全面的清扫和拖洗，去除灰尘、水泥渣、油漆点等污渍。对于大理石、瓷砖等地面，还需要进行打蜡保养，以增加地面的光泽度和耐磨性。
擦拭门窗、栏杆、扶手等设施，去除表面的灰尘和污渍，使其恢复光亮。对于门窗的缝隙和轨道，要仔细清理，去除其中的杂物和灰尘，确保门窗开关顺畅。
清洁电梯轿厢内部，包括地面、墙壁、天花板、按钮等部位。使用专业的清洁剂擦拭轿厢内壁，去除污渍和手印，清洁地面并进行打蜡处理，同时要对电梯门轨道和按钮进行消毒处理，确保电梯的清洁和卫生。
清理公共卫生间，包括马桶、洗手盆、小便池、镜子、水龙头等设施的清洁和消毒。使用酸性清洁剂去除马桶和小便池内的水垢和污渍，用中性清洁剂擦拭洗手盆和镜子，确保卫生间无异味、无污渍，设施设备正常使用。
室内房间清洁
对各个房间的地面进行清扫和拖洗，清理墙面和天花板上的灰尘和污渍。对于有地毯的房间，需要进行地毯清洗，可采用专业的地毯清洗机进行清洗，去除地毯上的灰尘、污渍和异味。
擦拭房间内的门窗、窗台、家具表面等，去除灰尘和污渍。对于家具的抽屉和柜子内部，也要进行清理，确保无杂物和灰尘。
清洁厨房和卫生间的台面、水槽、灶具、抽油烟机等设施。使用清洁剂去除厨房台面上的油污和污渍，清洁水槽和灶具，对抽油烟机进行深度清洗，去除内部的油污，以保证其正常运行。
注意事项
安全di一：开荒保洁工作涉及到高处作业、使用各种清洁工具和化学品等，存在一定的安全风险。因此，保洁人员必须接受专业的安全培训，佩戴好相应的安全防护用品，如安全帽、安全带、手套、护目镜等。在使用高空作业设备时，要严格按照操作规程进行操作，确保设备安全可靠。同时，要注意避免在清洁过程中发生滑倒、摔伤、触电等事故。
保护设施设备：在清洁过程中，要注意保护物业内的各种设施设备，避免因清洁操作不当而造成损坏。例如，在清洁地面时，要防止水渗入电梯井、插座等部位，以免引起短路；在擦拭家具和门窗时，要使用柔软的清洁布，避免刮伤表面；在使用清洁剂时，要先在不显眼的部位进行测试，确保不会对物体表面造成腐蚀或变色等损坏。
合理使用清洁剂：根据不同的清洁对象和污渍类型，选择合适的清洁剂。清洁剂的使用要按照说明书的要求进行稀释和调配，避免浓度过高或过低影响清洁效果。同时，要注意清洁剂之间的兼容性，避免混合使用产生有害气体或发生化学反应。在使用强酸、强碱等腐蚀性清洁剂时，要特别小心，避免接触皮肤和眼睛，如不慎接触，应立即用大量清水冲洗，并及时就医。
注意清洁顺序：为了提高清洁效率和质量，要遵循一定的清洁顺序。一般来说，先进行高处的清洁，如天花板、灯具等，然后再清洁墙面、门窗等，最后清洁地面。在清洁房间时，也要按照从里到外、从上到下的顺序进行，避免重复劳动和二次污染。
质量检查：保洁工作完成后，要进行严格的质量检查。检查人员要按照清洁标准，对各个区域和部位进行仔细检查，确保清洁质量符合要求。如发现存在清洁不彻底或损坏设施设备等问题，要及时通知保洁人员进行整改，直至达到验收标准。