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物业服务管理1块物业费和3块物业费的天壤之别

文章出处:东万动态 责任编辑:东莞市东万物业管理有限公司 发表时间:2021-09-15
  ​  物业服务管理1块物业费和3块物业费的天壤之别

  前提:从物业费的角度来看小区的环境,这里并不是说1块的物业就是我说的这样,或者3块钱的物业就是有那么好,物业费的高低的确可以反应很大一部分问题。有的网友可能会说,我家里的物业费2块,就比3块的好,或者说我家物业费6毛,和3-5块的也一样,在这里只说大多数。

  物业的环境,大家有没有发觉,收费越高的物业,交物业费的几率就越大,越便宜的,就有很多人不交物业费。因为便宜的物业费导致物业没钱赚,所以小区环境越来越差,越差我就越不交,要搞好了环境,服务才交,但搞的非常好,物业又不可能自己掏钱,恶性循环!

  好的物业服务管理和差的物业服务管理,1块钱的物业小区因没有公共维修基金,楼外墙,公共设施等,基本不修。

  因物业费的关系,两个小区鲜明的对比,因为没有钱来请园丁,现在很多过500户以上的小区,都只是一个园丁。

  小区公用设施并非必然属于业主!

  因物业费的关系,小区停车杂乱无章,因为很多低档的小区,收的物业费很低,为了增加收入,有的时候不管什么车,都给停进小区,停进来一般都是保安说哪里有车位,车主自己就开过去停,只管收钱,没人指挥。造成了小区停车位严重缺少,占用了本应该是业主的车位,车越多,没人管理,就越来越乱。

  交的物业费越低,小区保安就越老?好点的小区一般都请年轻的保安因为物业费高,进出门很多都敬个礼,如果物业费低了,那保安抽着烟看着报纸,能给你开门可能不错了,不过有个问题,越老的保安,如果他对你好,做事特别热心,如果不喜欢你,你看着办,有贼,能捉住吗?

  3个物业概念,99%的业主都不清楚!干物业,真的很辛苦!!!

  小区游泳池也是一大成本,相信现在很多1块的物业基本不开放游泳池,规定的2个救生员啊,保安啊,水质检测啊,自来水换水费,消毒等等一系类的,根本就不够成本,大多数物业又不敢对外承包,生怕出事,所以很多低档点的小区,基本都是干枯的。

  物业服务管理的4大指标和11项主要内容

  小区的环境,如果物业费交的低,一个大小区可能也就是一两个保洁,业主埋怨物业无作为,物业嫌弃收不上来物业费。

  后续:有一些小区的物业的确非常不错,1块钱的物业能够把小区管理的干干净净,整整齐齐的,在这里希望良心物业多一点,中国能住进高档小区的毕竟还是一小部分群体。
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